--- title: "La Sareb afronta el desalojo de sus casi 3.000 viviendas okupadas antes de su cierre" description: "El 'banco malo' arrastra más de 3.000 pisos ocupados ilegalmente, un tercio de ellos en Cataluña, que complican su liquidación prevista para noviembre de 2027 y el traspaso de 40.000 viviendas a la nueva sociedad pública de alquiler, Casa 47." category: "Economía" category_url: https://titularhoy.es/categoria/ekonomi author: "Mario Iglesias" published: 2026-07-07T01:19:02.000Z updated: 2026-07-07T01:19:02.000Z canonical: https://titularhoy.es/articulo/la-sareb-afronta-el-desalojo-de-sus-casi-3-000-viviendas-okupadas-antes-de-su-ci tags: ["Sareb", "Vivienda", "Okupación", "Casa 47"] --- # La Sareb afronta el desalojo de sus casi 3.000 viviendas okupadas antes de su cierre El 'banco malo' arrastra más de 3.000 pisos ocupados ilegalmente, un tercio de ellos en Cataluña, que complican su liquidación prevista para noviembre de 2027 y el traspaso de 40.000 viviendas a la nueva sociedad pública de alquiler, Casa 47. La **Sareb**, la sociedad pública que gestiona los activos inmobiliarios heredados de la crisis financiera —el llamado **"banco malo"**—, afronta un problema enquistado de cara a su cierre: más de **3.000 viviendas okupadas** ilegalmente que arrastra en su cartera, según [The Objective](https://theobjective.com/economia/2026-02-09/cataluna-aglutina-tercio-viviendas-sareb-okupadas/). ## Un tercio, en Cataluña El problema no está repartido por igual. **Cataluña concentra en torno a un tercio** de esos pisos ocupados, muy por delante de cualquier otra comunidad, con la Comunidad Valenciana también entre las más afectadas. Recuperar cada vivienda implica **procedimientos judiciales**, mediaciones y, con frecuencia, rehabilitaciones antes de poder darles uso, ya que muchos inmuebles quedan muy deteriorados, según [idealista](https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2025/11/21/873394-sareb-tiene-mas-de-3-000-viviendas-okupadas-con-procesos-judiciales-abiertos). ## Una carrera contra el reloj El asunto adquiere urgencia porque la Sareb tiene fecha de caducidad: su **liquidación está prevista para noviembre de 2027**. Antes de desaparecer, debe traspasar unas **40.000 viviendas** a **Casa 47**, la nueva empresa pública de vivienda creada por el Gobierno para destinarlas a **alquiler asequible**. La alta concentración de pisos okupados condiciona los plazos y encarece la gestión de esa transición, ya que Casa 47 heredará también los litigios pendientes. ## Recuperar sin dejar a nadie en la calle El reto no es solo jurídico, sino social. La Sareb debe equilibrar la **recuperación** de sus inmuebles con la **protección de los ocupantes vulnerables**, a los que en algunos casos se ofrecen fórmulas de regularización mediante contratos de **alquiler social**. La entidad ya gestiona miles de viviendas en ese régimen. En el fondo, el caso de la Sareb resume una tensión más amplia del mercado español: la de un parque público de vivienda que se quiere volcar en el alquiler asequible pero que, para llegar a las familias que lo necesitan, primero tiene que resolver el nudo de la okupación y del deterioro de los inmuebles. Un problema que ahora hereda, en buena parte, la recién nacida Casa 47. ## Fuentes - [Cataluña aglutina un tercio de las 3.000 viviendas de la Sareb que están okupadas](https://theobjective.com/economia/2026-02-09/cataluna-aglutina-tercio-viviendas-sareb-okupadas/) - [Sareb tiene más de 3.000 viviendas okupadas con procesos judiciales abiertos](https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2025/11/21/873394-sareb-tiene-mas-de-3-000-viviendas-okupadas-con-procesos-judiciales-abiertos)